美兰区人力资源产业园区

• 海口启动服务外包产业专项扶持 企业研发最高补贴500万

  为加快海南国际服务外包产业转型升级，强化招商引资实效，海口市正式开放专项资金申报通道，重点支持企业获取国际认证、技术研发创新及孵化平台建设。其中研发投入补贴比例最高达70%，单个企业年度扶持额度可达500万元，显著提升区域服务外包产业国际竞争力。 一、专项资金聚焦四大核心领域 本次申报涵盖国际资质认证、研发能力提升、孵化加速器建设及技术出口业务四大方向。申报主体需为2016年内完成外汇结算的服务外包企业，通过事后奖补机制降低企业运营成本。在资质认证方面，对ISO系列、CMMI等国际认证费用提供50%补助，单项最高50万元；技术出口业务按实际收汇额给予梯度奖励。 二、研发创新获高比例资金倾斜 针对企业研发环节，海口市设置差异化补贴政策：对云计算、大数据等前沿技术研发项目，按实际投入70%给予支持，年度上限500万元；传统服务外包领域研发补贴比例为50%。政策明确要求资助资金须用于技术升级、设备采购及人才引进，确保资金投入产出效益。 三、孵化平台建设强化产业集聚 新建或扩建的服务外包孵化器、加速器可获70%投资补贴，单个项目最高200万元。重点支持具备接包中心、研发中心双功能的平台，推动形成海口复兴城产业园等核心区的产业集聚效应。政策特别鼓励校企共建实验室，对促成技术转化的联合体追加10%奖励。 四、申报流程实施信用承诺制 企业可通过线上平台提交外汇凭证、审计报告等材料，审批环节采用"信用承诺+随机抽查"模式。对虚报数据的申报主体建立黑名单制度，三年内不得申请同类补贴。海口市商务部门将组织第三方机构开展项目验收，确保资金使用合规性。 此次政策实施将显著提升海南服务外包产业规模，预计带动年度新增技术出口额超20亿元。相关企业需在截止日期前完成材料报送，逾期视为自动放弃申报资格。

  2025-08-12

• 海口商品房均价首次突破9000元 市场供需结构持续优化

  近日，海口房地产市场呈现稳健发展态势，商品房均价首次突破9000元/平方米，成交规模与市场信心同步提升。这一变化与当地招商引资成效显现、房地产调控政策优化及供需关系调整密切相关，既反映出城市发展活力，也体现了房地产市场的良性循环。 一、市场成交规模稳步扩大。作为海南自贸港核心城市，海口房地产市场交易活跃度持续提升，商品房销售面积与销售金额均实现显著增长，网签套数同步攀升。在登记销售的商品住房中，岛外购房面积占总销售面积的比例过半，显示出市场不仅满足本地住房需求，还吸引了大量岛外购房者，形成内外需求共同拉动的格局，城市辐射力进一步增强。 二、商品房均价实现历史性突破。监测数据显示，海口商品房均价达到9107.95元/平方米，首次突破9000元大关，且已连续三个月保持上涨态势。价格的稳步上升反映出市场对住房价值的认可，不同区域、类型的商品房价格虽有差异，但整体市场价格水平的合理波动，体现了房地产市场基本面的改善与城市发展价值的提升。 三、政策调控优化市场供给结构。海口市住房和城乡建设局相关部门表示，为促进房地产市场健康发展，当地严格控制库存增量，通过依法处置闲置土地，暂停部分土地用于普通商品住宅开发，鼓励调整为旅游、服务、教育、文化、卫生、健康产业等建设用地。这一措施有效减少了普通商品住宅市场供应量，避免过度竞争，同时推动城市产业多元化，为房价稳定提供政策支撑。 四、刚性需求与投资需求形成合力。市场需求端呈现多元特征，一方面，学区房等刚性需求支撑市场基本盘，随着人口增长与城市发展，居民对改善性住房需求持续释放；另一方面，在楼市去库存政策背景下，部分购房者将购房作为资产配置选择，进一步激活市场需求。海口凭借生态环境、区位优势及自贸港机遇，成为岛外购房者的重要选择，推动需求结构优化。 五、房企销售业绩与市场信心双提升。在政策引导与需求释放的双重作用下，海口各大房企销售表现向好，去库存成效显著，企业资金周转效率提高。市场环境的优化增强了房企投资信心，部分企业加大项目布局与开发力度，促进房地产行业与城市经济协同发展，为地方经济增长注入活力。 六、行业发展展望与城市红利叠加。业内分析认为，海口楼市已进入新的增长阶段，火热态势有望持续。随着招商引资深入推进，更多企业与人才落户将扩大住房需求；基础设施完善与公共服务升级提升城市宜居性，进一步吸引购房者。虽传统销售旺季过后或有阶段性调整，但长期来看，自贸港政策红利释放与城市竞争力提升将支撑房地产市场健康稳定发展，实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标。

  2025-08-12

• 国家土地督察调研海口美安科技新城土地管理与招商引资成果

  海口美安科技新城作为重点产业园区，近年来通过创新土地管理模式和高效招商引资，吸引了一批优质项目落地。国家土地督察机构近期对该园区开展专项调研，重点关注其土地规划利用与多规合一改革成效，为区域高质量发展提供政策支持。 一、园区开发建设取得阶段性成果 美安科技新城自启动建设以来，累计完成基础设施投资超60亿元，实现一级土地开发收尾。园区"五网"基础设施将于年内全面贯通，形成完善配套体系。目前已有31个产业项目签约入驻，涵盖新能源汽车、大健康等领域，总投资规模突破200亿元，产业集聚效应逐步显现。 二、创新土地管理机制破解发展瓶颈 在省市相关部门支持下，园区通过科学调整地质公园边界、优化林地等级等举措，依法合规解决土地制约问题。特别是将园区规划全面纳入多规合一体系，实现国土空间开发"一张图"管理。通过极简审批改革，项目落地周期平均缩短40%，形成可复制的制度创新经验。 三、督察组肯定改革探索实践 国家土地督察机构在调研中指出，美安科技新城将土地管理制度创新与产业发展深度融合的做法具有示范意义。座谈会上，相关部门详细汇报了土地报批、规划衔接等工作情况，督察组对园区严格遵循国土空间管控要求给予专业指导。 四、多部门协同推进可持续发展 此次调研活动汇集省市两级规划、林业、住建等十余个职能部门，共同研讨产业用地保障政策。各方明确将建立常态化协调机制，在严守生态红线前提下，支持园区精准配置土地资源，为重点项目落地创造更优条件。

  2025-08-12

• 海南自贸港背景下海口综合保税区海外仓储物流模式创新分析

  在全球跨境电商快速发展的背景下，海外仓储物流作为外贸产业链的核心环节，正成为海南省招商引资的重要抓手。海口综合保税区依托自贸港政策优势，积极探索海外仓模式创新，为外贸企业提供降本增效的跨境物流解决方案。本文从区域实践出发，系统分析海外仓的适用场景与发展路径。 一、海外仓成为海南外贸升级关键基础设施 随着国际消费市场对物流时效要求提升，海外仓通过前置仓储实现本土化配送，将跨境物流周期从传统15-30天缩短至3-7天。海口综保区2021年启动的"保税仓储+海外仓"联动试点显示，采用海外仓模式的企业平均物流成本降低18%，客户复购率提升23%。这种模式特别适合单价超过50美元、重量超过1公斤的电子产品、家居用品等品类。 二、差异化运营模式的双轨发展 1. 自建仓方面，海南省重点企业已在东南亚建成3个智能化仓储中心，单个仓库平均投资规模达8000万元，配备自动化分拣系统和温控仓储区。这类仓库适合日均订单超2000单的成熟跨境商家。 2. 第三方合作仓方面，海口综保区已引进7家国际物流服务商，提供包括德国法兰克福、美国洛杉矶等12个枢纽城市的仓储服务，最小起租面积降至200平方米，月均成本控制在5万元以内。 三、政策赋能形成的制度型优势 2022年实施的《海南自由贸易港跨境服务贸易特别管理措施》明确，对开展海外仓业务的企业给予最高15%的所得税优惠。海口海关推出的"跨境电商出口海外仓备案"制度，将企业备案手续办理时间压缩至3个工作日内。此外，省级商务部门建立的海外仓信息管理平台，已实现85%以上的库存数据实时可视化。 四、现阶段面临的运营挑战 1. 库存周转压力：部分企业反映在新兴市场存在平均90天以上的滞销库存，导致仓储成本占比升至总运营成本的34%。 2. 合规风险：不同国家对于仓储设施的消防标准、商品标签等要求存在显著差异，企业需额外投入8-12%的成本进行合规改造。 3. 人才短板：兼具国际贸易和智能物流知识的复合型人才缺口较大，海南省相关专业人才储备仅能满足当前需求的60%。 五、未来发展的三个突破方向 首先，推动"海外仓+保税维修"模式创新，利用海南自贸港政策允许开展"前店后仓"式售后服务。其次，建设区域性海外仓枢纽，重点布局RCEP成员国节点城市。最后，开发基于区块链技术的库存融资服务，帮助中小企业盘活海外库存资产。

  2025-08-12

• 海口椰树集团稳居工业产值前列 创新转型助力区域经济发展

  在海南自贸港建设背景下，海口市重点企业通过技术创新与市场拓展持续强化竞争力。作为当地食品饮料行业龙头企业，椰树集团近日披露的经营数据显示，其以40.21亿元产值连续七年保持海口工业企业第二位，成为区域招商引资的重要标杆。面对快消品行业整体承压的挑战，该集团通过战略调整实现逆势增长，同时承担起稳定万余个就业岗位的社会责任。 一、行业逆周期下的业绩突破 2016年国内饮料行业遭遇市场寒潮，多家企业出现产品库存积压现象。在此背景下，椰树集团核心产品曾经历阶段性销量下滑，但通过快速启动渠道优化与产品结构调整，当年仍实现改制十年产值增长137%的业绩。这一成果印证了老牌企业在复杂经济环境中的抗风险能力，其改制后累计创造的税收贡献已超过百亿元。 二、全产业链协同发展模式 分析其持续增长动因，纵向一体化布局构成关键支撑。从海南本土椰子种植基地建设，到引进德国无菌灌装生产线，该集团建立起覆盖原料采购、生产加工、物流配送的完整体系。这种模式既保障了拳头产品"鲜榨"工艺标准，也降低了中间环节成本波动影响。目前其生产线已实现98%自动化率，年加工椰子原料能力突破20万吨。 三、创新驱动与品质坚守的平衡 在保持传统产品市场份额的同时，研发投入占比逐年提升至3.2%。近三年推出的低糖型、气泡型等新产品线贡献了15%的营收增长。值得注意的是，其经典包装设计虽引发讨论，但市场调研显示这种差异化视觉符号使品牌辨识度维持在83%的高位，成为快消品营销的独特案例。 四、区域经济带动效应显现 作为海口市纳税前十强企业，该集团直接拉动了包装印刷、物流运输等配套产业发展。其提出的"保就业"目标涉及全产业链1.6万个工作岗位，相当于为海口市贡献了0.8%的城镇就业率。这种产城融合的发展路径，为海南特色农产品深加工行业提供了可借鉴的范本。 当前，随着海南自贸港加工增值政策落地，该集团正探索利用免税政策拓展东南亚市场。其位于江东新区的新生产基地已纳入2023年海南省重点项目，建成后预计可新增产值18亿元。在双循环发展格局下，这家有着三十余年历史的企业正展现出新的活力。

  2025-08-12

• 海南聚焦14大产业启动长三角珠三角等25场专题招商活动

  海南省近期部署全年招商引资工作，计划围绕农业及农产品加工、油气化工、医疗健康等14个重点领域，在长三角、珠三角、博鳌亚洲论坛等平台开展25场专题招商活动。此次招商将突出产业链精准对接，通过零征地招商等创新模式吸引龙头企业，延续去年签约超4100亿元的良好态势，推动区域经济高质量发展。 一、全域布局重点产业招商 海南省明确14大招商方向，涵盖第 一、 二、三产全链条。农业领域重点对接国家级龙头企业，推动热带特色农产品精深加工；油气化工产业瞄准炼化一体化项目；医疗健康产业聚焦国际医疗机构合作。文化创意与体育产业将结合自贸港政策优势，探索赛事运营、文创IP开发等新业态。 二、海内外多平台联动推进 全年计划分三个阶段实施：上半年重点在长三角、珠三角举办产业对接会；年中借助博鳌亚洲论坛开展国际招商；下半年赴日韩印度及欧洲推介。海口、三亚等城市将承办油气化工、金融保险等专题活动，大连、厦门等地开展跨区域产业协作。 三、创新模式提升引资质量 楼宇经济招商采用"零征地"策略，引导企业入驻海口复兴城、三亚中央商务区等现有载体。总部经济侧重吸引研发中心、区域总部，对入驻企业提供税收优惠及人才保障。棚户区改造项目探索"产业导入+城市更新"模式，引入社会资本参与城镇化建设。 四、强化服务优化营商环境 海南省将建立重点项目跟踪机制，对签约企业提供"一站式"落地服务。去年落地的500余个项目已纳入省级督导清单，基础设施领域实行"极简审批"，医药产业推行临床试验加速机制。金融保险业开放政策试点与招商同步推进，增强投资者信心。 此次招商活动凸显海南省从"政策红利"向"产业红利"的转型，通过差异化产业定位，构建具有自贸港特色的现代产业体系。相关配套措施包括建立产业链"链长制"、完善跨境投融资便利化服务等，为投资者创造更高效的发展环境。

  2025-08-12

• 海南自贸港重点产业提速发展 东方石化等项目引领工业转型

  在海南自贸港建设背景下，当地通过招商引资与重点项目落地双轮驱动，推动规模以上工业实现两位数增长。过去一年，东方石化二期等一批标志性工程投产，高新技术产业集聚效应显现，海洋经济与现代农业同步升级，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、工业增速领跑全国 质量效益同步提升 海南规模以上工业增加值同比增长12%，增速居全国前列。这一成绩得益于能源化工、高新技术等领域的突破：东方石化二期项目投产后，年产能提升至300万吨；300万吨LNG站线项目建成，强化了清洁能源供应能力；海南原油商业储备基地投用，增强了战略资源保障水平。 二、新兴产业集聚成势 软件园产值突破百亿 海南生态软件园新增入驻企业752家，年度总产值达131亿元，形成互联网、区块链等产业集群。同期新增认定的25家高新技术企业中，半数聚焦人工智能与海洋生物技术领域。本土电商企业通过跨境电商政策红利，实现交易额同比增长超40%。 三、海洋经济取得突破 南海开发加速布局 中海油南海西部油田海南码头正式运营，带动海洋石油税收制度改革落地。三亚南海开发服务基地完成主体建设，将支撑深海科技研发与油气资源开发。西南中沙渔业补给基地一期工程竣工，与西部渔港项目形成联动，全年新增大型渔船116艘，深水网箱养殖规模扩大至全国前三。 四、现代农业提质增效 基础设施持续升级 渔业领域实施池塘标准化改造9732亩，推动水产品加工率提升至65%。热带特色农业引入物联网技术，建成20个数字化种植示范基地。园区建设方面，洋浦经济开发区新增5条国际航线配套仓储设施，海口国家高新区完成智慧园区管理系统全覆盖。

  2025-08-12

• 海口高新区引进瑞典海浪能源项目 打造海洋装备制造新高地

  海口国家高新区近期在招商引资领域取得重要突破，全球领先的瑞典海浪发电公司正式签约落户，计划建设集研发、生产于一体的综合基地。该项目将通过规模化开发海浪可再生能源技术，构建涵盖发电装备制造、电气系统集成、智能监控等全产业链的清洁能源平台，为海南海洋经济高质量发展注入新动能。 一、国际技术优势与海南资源禀赋深度契合 瑞典海浪发电公司作为波浪能领域的创新企业，其核心技术通过浮标式能量采集装置与海底线性发电机协同工作，实现海洋动能向电能的高效转化。此次选址海口高新区，主要基于海南三方面优势：一是环岛海域年均浪高1.5米以上的天然资源条件，二是自贸港政策对高新技术企业的税收优惠与设备进口便利，三是面向东南亚市场的战略区位。项目首期将投产智能浮标发电阵列，其单台设备年发电量可达400兆瓦时。 二、产业链布局助推海洋经济转型升级 生产基地规划显示，项目将分阶段实现三大类产品本土化制造： 1. 能量转换系统：包括自适应浪况的液压发电浮标、耐腐蚀海底电缆 2. 智能控制模块：搭载物联网技术的远程监控平台 3. 配套电气设备：适用于离岸环境的模块化变电站 这些产品线建成后，不仅可满足海南离岛供电需求，还将形成面向东盟国家的技术输出能力。 三、绿色发展与"一带一路"倡议协同推进 海口市相关负责人强调，该项目实施过程中将严格执行生态保护标准，所有设备采用可回收材料制造，运营阶段实行24小时海洋生态监测。从战略层面看，该投资契合海上丝绸之路建设方向，未来可通过技术合作帮助印尼、菲律宾等岛国解决能源短缺问题，目前已有多个东南亚国家表达采购意向。 四、创新机制保障项目可持续发展 为确保技术转化效率，合作双方建立了"双中心"运作模式：瑞典总部负责核心部件研发，海口中心侧重应用场景适配。同时成立专项产业基金，支持配套企业孵化。这种"技术引进-本地优化-区域辐射"的实施路径，为海南探索可再生能源国际合作提供了可复制的范本。 该项目预计2025年完成首条生产线调试，全面投产后年产值将突破20亿元，带动超过500个专业技术岗位。海口高新区表示，将继续优化营商环境，吸引更多绿色能源领域头部企业集聚，加快建设具有国际影响力的海洋科技产业集群。

  2025-08-12

• 海口市精准施策助推工业转型升级 医药产业成资金扶持重点

  在招商引资与产业升级双轮驱动下，海口市通过专项资金精准投放，持续优化工业发展环境。2016年，全市兑现工业扶持资金1.67亿元，覆盖87家企业，其中医药产业以68%的占比成为政策倾斜重点，凸显地方经济结构转型的战略方向。 一、专项资金聚焦重点领域 根据《海口市加快工业发展若干规定》，市级财政每年固定安排2亿元工业发展专项资金，重点支持注册纳税在本地的工业企业。2016年实际兑现资金中，医药行业获得1.14亿元扶持，37家相关企业受益。这一分配结构呼应了海口将生物医药列为支柱产业的规划，通过资金杠杆引导企业突破技术瓶颈。 二、政策创新破解行业难题 针对医药领域“仿制药一致性评价”“两票制”等新政带来的挑战，海口市科工信局专项制定扶持意见，鼓励企业提升药品质量标准。政策精准性取得实效：2016年规模以上医药企业实现总产值155亿元，同比增长8.8%，对全市工业经济增长贡献率达2.5个百分点，产业集聚效应逐步显现。 三、多维施策优化产业生态 海口市围绕“一降一补”核心任务，动态修订工业扶持政策体系。一方面通过资金补贴降低企业研发成本，另一方面强化产业链协同，推动高端制造、新材料等潜力领域与医药产业形成配套发展格局。这种差异化扶持模式，有效提升了工业用地的亩均产出效益。 四、长效机制巩固转型成果 在资金使用监管方面，海口市建立绩效评估机制，确保扶持资金流向技术改造、绿色生产等关键环节。同时，通过定期召开企业座谈会，动态调整政策工具箱，形成“申报-审核-拨付-验收”的闭环管理流程，为工业高质量发展提供制度保障。

  2025-08-12

• 海口大英山CBD将崛起海南首个互联网+创新产业示范基地

  海南省通过招商引资引入重大产业项目，由省级部门与知名企业联合打造的海南数据谷产业园即将落户海口大英山CBD核心区。该项目定位为全省互联网创新创业核心载体，将通过政策扶持与资源整合，构建集办公、孵化、金融于一体的生态体系，助力区域数字经济升级。 一、项目背景与战略定位 海南数据谷产业园是落实省级“互联网+”战略的重点工程，由省级相关部门与海航基础协同推进。项目选址海口大英山CBD的海南大厦，依托国际旅游岛中央商务区区位优势，规划建设总面积超10万平方米的复合型产业园区。其核心目标包括：打造省级互联网企业总部集聚区、构建创新创业孵化服务平台、形成互联网金融产业集群，最终建成对标国内一线城市的互联网生态示范区。 二、产业规划与功能布局 园区采用“三位一体”发展模式： 1. 互联网众创空间：提供低成本创业环境，配备共享会议室、路演厅等设施，可容纳超200家初创团队入驻； 2. 企业总部基地：吸引国内外知名互联网企业设立区域总部，重点引入跨境电商、数字文创、智慧旅游等领域企业； 3. 金融服务中心：联合金融机构设立专项投资基金，为入驻企业提供融资对接、上市辅导等服务。 配套方面规划建设智慧餐厅、人才公寓及商业综合体，实现“15分钟工作生活圈”全覆盖。 三、政策支持体系 省级层面已出台专项扶持政策： 1. 财税奖励：对符合条件的企业给予连续三年地方税收返还； 2. 人才补贴：为高层次技术人才提供安家补助和个税优惠； 3. 孵化支持：对通过国家级认定的孵化器给予一次性资金奖励。 目前项目方正在申报国家级科技企业孵化器资质，获批后可享受更大力度的政策倾斜。 四、区域经济带动效应 该项目建成后预计可实现： - 直接创造超5000个就业岗位； - 吸引超百家互联网企业区域总部入驻； - 带动周边商业体量增长约30%。 海口大英山CBD将由此形成“互联网+商务+生活”的产城融合新模式，进一步强化海南自由贸易港建设中的数字经济支撑能力。 五、实施进展与未来展望 目前项目已完成前期规划设计，首批企业入驻申请通道即将开放。根据规划，园区将分三期建设，首期重点打造众创空间和企业总部载体，二期扩展金融服务功能，三期完善国际社区配套。未来五年内，该基地力争培育出3-5家本土上市互联网企业，成为辐射东南亚地区的数字产业枢纽。

  2025-08-12

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